| Купить или арендовать недвижимость за границей |
Зарубежные покупатели в 2012 году приобрели меньше жилья во Франции. Сокращение сделок произошло во всех регионах, кроме Пуату-Шаранта.
Данные, опубликованные международным отделом French bank BNP Paribas, показывают, что в 2012 году произошло снижение количества иностранных покупателей во Франции на 29% по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщает портал Property Wire.
Размер спада варьируется от региона к региону. Например, в регионе Иль-де-Франс снижение составило 4%, а в Аквитании – целых 48%.
Пуату-Шаранта стал единственным регионом Франции, в котором наблюдалось увеличение количества зарубежных инвесторов — на 4%. Особенно популярен Пуату среди британских и бельгийских покупателей.
По данным отчета, самыми популярными регионами для нерезидентов остаются Прованс, Альпы и Лазурный берег. Но даже здесь их число сократилось суммарно на 31%.
Основные покупатели недвижимости во Франции, британцы, бельгийцы и итальянцы, значительно уменьшили свое присутствие на рынке этой страны, на 31%, 24% и 46% соответственно. Однако выросло число российских покупателей – на 27%.
При этом зарубежные инвесторы стали тратить во Франции больше – на 5% по сравнению с 2011 годом. Если в 2011 году они вложили во французскую недвижимость в среднем €365 тыс., то в 2012 году эта сумма увеличилась до €384 тыс. Россияне же потратили на французские квадратные метры больше всех – в среднем €700 тыс.
Тем не менее, агенты по недвижимости считают, что сокращение с 1 сентября 2013 года срока полного освобождения недвижимости от налога на прирост капитала с 30 до 22 лет должно пробудить дополнительный интерес зарубежных покупателей и увеличить количество соответствующих продаж.
