Во Франции отменят налоговый вычет для покупателей нового жилья

Купить или арендовать недвижимость за границей

Французские власти решились на этот шаг для того, чтобы повысить темпы строительства в стране.

Правительство Франции собирается отменить закон Селье (loi Scellier), по которому покупатели нового жилья могут вернуть часть потраченной суммы, если будут сдавать эту недвижимость в аренду. Правда, деньги нельзя получить сразу: вместо этого владелец имеет право на протяжении девяти лет платить меньший подоходный налог.

Закон Селье был принят в 2009. Во многом благодаря этому нововведению жилищное строительство во Франции пошло в гору. Изначально закон предусматривал возмещение 25 % от стоимости недвижимости. В 2011 эта ставка была снижена до 22 %, а в начале 2012 — до 13 %.

Полностью упразднить закон Селье предложило прежнее правительство, во главе которого стоял Николя Саркози. Однако соратники Франсуа Олланда тоже выступают за отмену этого порядка. Об этом заявила новый министр жилищного строительства Сесиль Дюфло. По ее словам, закон Селье будет действовать максимум до 31 декабря 2012 года.

Эксперты опасаются, что продажи первичного жилья во Франции могут резко снизиться. Темпы строительства уже падают: в I квартале 2012 было начато на 12,9 % меньше новых объектов, чем в IV квартале 2011.

Читайте также:  Франция вышла в лидеры по количеству сделок на рынке коммерческой недвижимости Европы