| Купить или арендовать недвижимость за границей |
Продажи недвижимости в Шаранте, одном из департаментов Новой Аквитании, за год к сентябрю 2018 года выросли на 5,8% по сравнению с 0,8% для остальной части страны и 1,8% для региона.
Уровень продаж в Шаранте повлиял на цены: жильё в департаменте подорожало за год к сентябрю 2018 года на 1,6%, до среднего значения €113 000 (за основу взяты объекты с площадью около 105 кв.м). За последние пять лет недвижимость в Шаранте подорожала на 2,7%. Для сравнения: в остальной части региона наблюдалось снижение на 0,9%, сообщает French-Property.com. За исследуемый период стоимость квартир подскочила на 7,75%, а за последние пять лет – на 3,6%.
Исследование нотариусов сосредоточено на трёх городских центрах: центр департамента — Ангулем, город Коньяк на западе и Конфолан на севере.
В Ангулеме цены на жильё выросли на 7,2%, достигнув среднего значения €117 500. В центре города недвижимость стоит около €185 000, самые дешёвые предложения, в районе €100 000 – на севере города. Дома и квартиры в Ангулеме дорожали постоянно, начиная с 2015 года, хотя в пригородах цены оставались стабильными, за исключением скачка на 4,5% в 2017 году. Самый дешёвый вариант за пределами города – Руйак, на северо-западе, где средняя цена предложения — €77 000. В южных районах стоимость в пределах €110 000, на севере – около €160 000.
Цены на жильё в Коньяке упали к сентябрю 2018 года на 5,0%, достигнув среднего значения €114 000. В соседних районах жильё также подешевело на 0,8%, до €118 000. Наибольшее падение наблюдалось в Барбезье-Сент-Илер (на 11%, до €97 600) и в Круэн/Сен-Жак (на 16,9%, до €116 500). Единственной областью, которая отличилась заметным скачком цен, была Жарнак: +12,4%, до €118 000.
Самый дешёвый регион департамента – вокруг Конфолена, недалеко от границы с департаментом Вьенна. Недвижимость здесь в среднем стоит €70 000. Цены варьируются в зависимости от площади объектов — от €42 000 до €100 000. К региону проявляют интерес иностранцы: в 2018 году доля продаж зарубежным покупателям – 13% по сравнению с 8% в 2017 году. Тем не менее, жильё в Конфолене за год подешевело на 4,1%.
